從多數資本主義國家看，建筑業是國民經濟的三大支柱之一，這不是沒有道理的。過去我們很不重視建筑業，只把它看成是消費領域的問題。建設起來的住宅，當然是為人民生活服務的。但是這種生產消費資料的部門，也是發展生產、增加收入的重要產業部門。
      要考慮城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城鎮居民個人可以購買房屋，也可以自己蓋。不但新房子可以出售，老房子也可以出售�？梢砸淮胃犊�，也可以分期付款，十年、十五年付清。住宅出售以后，房租恐怕要調整。要聯系房價調整房租，使人們考慮到買房合算，因此要研究逐步提高房租。繁華的市中心和偏僻地方的房子，交通方便地區和不方便地區的房子，城區和郊區的房子，租金應該有所不同。將來房租提高了，對低工資的職工要給予補貼。這些政策要聯系起來考慮。
      道是事物運動的規律，規律中包含著不可悖逆的基本法則。幾十年前，當我們為國民不堪擁擠的住房狀況而憂慮，為弊端百呈的分房制度而困擾時，改革開放的總設計師鄧小平同志從問題的根本點出發，全面闡釋了住宅的商品屬性、流通方式、價格形勢、住房金融等一系列突破體制制約的住房建設中的重大問題。這一解疑釋惑的政策思想，對加快住宅建設和住房制度改革起了極大的推動作用，為我國房地產業的復蘇與發展奠定了理論和實踐基礎，由此而引發了機制性調整運作和房地產開發業的興起。后來的實踐證明，“摸著石頭過河”是達至彼岸的有效法則。

江澤民總書記視察中房集團開發的“鄭州綠云小區”            胡錦濤總書記視察中房集團開發的“太原漪汾苑小區”

朱镕基同志視察中房集團開發的“上海三林苑小區”            李瑞環同志觀察中房小區建設成就展

1981年1月
經國務院批準，由建設部、財政部共同組建中國房屋建設開發公司，是中國大陸地區成立最早的房地產開發企業，并在國家計委中央計劃單列模式下推行全國房屋建設商品化

1987年11月
更名為中國房屋開發總公司，在建設部領導下進行城市房地產開發試點

1993年1月
經國務院批準更名為中國房地產開發集團公司，在全國成員企業內開展國家試點小區建設

1999年1月
按照黨中央國務院關于黨政機關與所辦經濟實體和管理的直屬企業脫鉤的精神，中房集團公司與原上級主管部門建設部脫鉤，成為中央管理的以房地產開發為主業的國有骨干企業，地方成員公司總計300余家，分屬北京、東北、西北、西南、沿海、冀豫、江浙皖、湘鄂贛八大區域聯合體

2006年7月
按照國務院國資委的整體部署及安排，中房集團整合地方成員公司資產及項目，由中房集團公司牽頭共同發起設立中房集團聯合投資股份有限公司，形成了全新混合經濟所有制的企業管理平臺和資產運營平臺，并授權承擔中房成員企業新常態的管理職能
中聯投發起設立和運營，實現了中房集團四個方面的歷史轉變
. 創新資產紐帶新型集團運營模式，終結傳統行政管理體制下的收費管理模式，全面清理解決了集團范圍內的歷史遺留問題
. 通過法律流程界定了中房品牌為中房成員企業共同擁有和使用
. 實現了中房成員企業在集團范圍內參與投資、獲得收益及回報的突破
. 實現了集團管理決策層由行政任命變革為依法選舉產生

2010年8月
央企改革進一步深化，經國務院批準，中房集團公司整體并入中國交通建設集團有限公司，其后成為中交集團設立的專業化子集團——中交房地產集團下屬企業。2011年經國家工商總局批準，以中房集團聯合投資股份有限公司為核心的中房聯合集團正式注冊登記掛牌。